Документы Правительства Москвы
№ 882-ПП О проекте планировки территории квартала 82 района ХорошевоМневники Северо-Западного административного округа города Москвы
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 9 октября 2007 г. N 882-ПП О проекте планировки территории квартала 82 района ХорошевоМневники Северо-Западного административного округа города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29 июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", от 3 июня 2003 г. N 420-ПП "О комплексной реконструкции квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного администра- тивного округа" Комитетом по архитектуре и градостроительству го- рода Москвы по заказу ООО "ПСФ "Крост" разработан проект планиров- ки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западно- го административного округа города Москвы. По проекту в установленном порядке проведены государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градострои- тельной документации, обеспечено информирование граждан. В целях реализации городской программы комплексной реконс- трукции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Севе- ро-Западного административного округа города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проек- тирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, комплексной реконструкции в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объек- тов нормирования территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы (приложе- ние 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Севе- ро-Западного административного округа города Москвы (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории квар- тала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административно- го округа города Москвы (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта плани- ровки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-За- падного административного округа города Москвы до 2011 года (при- ложение 6). 2. Префектуре Северо-Западного административного округа горо- да Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение года в соответствии с действующим законодательством определить и представить на утверждение порядок организации сноса жилых домов, освобождения нежилых помещений и переселения жителей в соответствии с настоящим постановлением. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Моск- вы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы (схема - см.подлинник) . Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Функциональное назначение участков территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы (схема - см.подлинник) . Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Строительное назначение участков территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы (схема - см.подлинник) . Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Ландшафтное назначение участков территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы (схема - см.подлинник) . Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Основные показатели проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы -----T-------------------------------------------T---------------¬ ¦N ¦ Типы участков территории ¦Проектируемая ¦ ¦п/п ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ (га) ¦ +----+-------------------------------------------+---------------+ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ L----+-------------------------------------------+---------------- 1. Проектный баланс территории Территория объекта проектирования Всего, в т.ч. 38,48 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А) 2,40 - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 2,40 1.1.2. Общественные (Б) 10,60 - административно-деловые (Б1) 0,90 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 0,67 - культурно-просветительные (Б4) 0,91 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,85 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,41 - учебно-воспитательные (Б7) 6,86 - смешанные общественные (Б8) - 1.1.3. Жилые (В) 23,98 - многоквартирные жилые дома (В1) 17,73 - смешанные общественно-жилые дома (В4) 6,25 1.1.4. Производственные (Г), 0,41 - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 0,41 -----T--------------------------------------------T-------------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ L----+--------------------------------------------+-------------- - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Прочие территории 1,09 - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,09 - водных поверхностей - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотного типа застройки (I) 7,74 1.2.2. Участки среднеплотного типа застройки (II) 3,52 1.2.3. Участки высокоплотного типа застройки (III) 23,73 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 7,07 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,91 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 22,70 1.2.7. Участки смешанной застройки 0,31 1.2.8. Незастраиваемые территории 3,49 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 2,83 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 32,16 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 1,09 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 2,40 1.3.5. Озелененные участки (Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - . Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо- Западного административного округа города Москвы до 2011 года ----T---------------------------------T--------T--------T---------¬ ¦N ¦ ¦Единица ¦ Объемы ¦Ориенти- ¦ ¦п/п¦ Наименование и содержание ¦измере- ¦ работ ¦ровочная ¦ ¦ ¦ мероприятий ¦ния ¦ ¦стоимость¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2007 г. ¦ +---+---------------------------------+--------+--------+---------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+---------------------------------+--------+--------+---------- 1. Предпроектная и проектная 965,37 подготовка территории: - разработка проектной и рабочей документации; га 33,55 960,47 - разработка схемы водоснабжения; схема 1 0,70 - разработка схемы водоотведения; схема 1 0,70 - разработка схемы дождевой кана- лизации; схема 1 0,70 - разработка схемы теплоснабжения; схема 1 0,70 - разработка схемы газоснабжения; схема 1 0,70 - разработка схемы электроснабже- ния; схема 1 0,70 - разработка схемы телефонизации схема 1 0,70 2. Подготовка территории к строитель- ству, включая проведение согласитель- ных процедур с юридическими и физи- ческими лицами-правообладателями для определения потребности в общей пло- щади квартир и нежилых помещений под планируемые объемы сноса: 290,10 - снос жилых домов со встроенно- пристроенными помещениями;* кв.м 174102,5 273,34 - снос нежилых объектов;** кв.м 10676,0 16,76 3. Жилищное строительство:*** 15454,61 ----T----------------------------------T-------T--------T--------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+----------------------------------+-------+--------+--------- 3.1. Жилищное строительство на террито- рии квартала: кв.м 331796,0 10285,68 - общая площадь квартир жилищного фонда для переселения жителей из сносимых домов; кв.м 99538,8 3085,70 - коммерческий фонд; кв.м 232257,2 7199,98 3.2. Жилищное строительство вне террито- рии квартала: - общая площадь квартир жилищного фонда строящегося вне территории квартала для переселения жителей из сносимых домов кв.м 166739,6 5168,93 4. Развитие сферы обслуживания: 2762,73 4.1. Строительство объектов обслужива- ния, расположенных в первых этажах встроенно-пристроенных помещений жилых домов 17839 499,49 4.2. Строительство объектов обслужи- вания, расположенных в отдельно стоящих зданиях: 54235 2263,24 4.2.1. Общеобразовательная школа кв.м 7252 300,00 на 550 мест 4.2.2. Детское дошкольное учреждение кв.м 13153 980,80 (7 объектов по 125 мест) 4.2.3.Здание коммерческо-делового кв.м 33830 983,24 назначения, в том числе: - помещения свободного назначения кв.м 29330 821,24 - детская поликлиника на 320 пос/смену кв.м 4500 162,00 4.3. Строительство объектов обслужива- ния вне территории квартала: Детское дошкольное учреждение на 220 мест**** 5. Транспортное обслуживание территории 3492,94 5.1. Реконструкция улично-дорожной сети: 5,58 - улица Маршала Тухачевского км/кв.м 0,6/600 2,31 ----T---------------------------------T--------T--------T---------¬ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+---------------------------------+--------+--------+---------- - улица Генерала Глаголева км/кв.м 0,85/850 3,27 5.2. Строительство гаражей: 7183 3487,36 - организация открытых автостоянок; м/м 590 59,00 - строительство подземных гаражей под жилыми домами м/м 5993 3116,36 строительство подземных гаражей м/м 600 312,00 6. Инженерное обеспечение территории: 492,64 6.1. Водоснабжение: - перекладка водопроводной сети d=250мм на d=300мм; км 0,85 20,50 - перекладка водопроводной сети d=200мм на d=300мм; км 0,85 20,50 - перекладка водопроводной сети d=300мм; км 0,50 12,00 - прокладка и перекладка водопро- водной сети d=300мм; км 1,55 37,00 6.2. Канализация (прокладка и перекладка внутриквартальной сети) км 6,25 101,5 6.3. Дождевая канализация (прокладка сети дождевой канализации d=500-600мм) км 1,80 26,70 6.4. Теплоснабжение (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго") - перекладка тепловой сети 2d400-500мм; км 0,52 32,50 - строительство ЦТП; шт. 1 9,60 - реконструкция существующего ИТП; шт. 1 6,00 - прокладка и перекладка тепловых сетей 2d400-500мм; км 2,55 87,20 6.5. Газоснабжение: - прокладка подводящего газопровода d=100мм; км 0,10 1,40 - прокладка транзитного газопровода d=250мм; км 0,70 9,60 6.6. Электроснабжение: (по сетям от ----T----------------------------------T--------T--------T-------¬ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+----------------------------------+--------+--------+-------- ПС "Мневники" и ближайших центров питания при условии перевода на нее равноценной нагрузки) - строительство РТП; шт. 2 11,60 - строительство ТП; шт. 12 24,96 - питающие кабельные линии; км 28,00 25,20 - распределительные кабельные линии; км 18,00 11,52 - оборудование ячеек на ПЦ шт. 8 16,64 6.7. Телефонизация: - установка телефонов; номер 4970 37,28 - установка телефонов-автоматов; ед. 48 0,67 - строительство распределительных телефонных шкафов; ед. 8 0,04 - строительство телефонной канали- зации км 1,70 0,24 6.8. Расчетные нагрузки по видам инженерного обеспечения: 492,92 - водоснабжение м3/сут 6300 90,0 - канализация м3/сут 6000 101,5 - дождевая канализация км 26,7 - теплоснабжение Гкал/час 66,94 135,3 (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго") - газоснабжение млн.м3/год 11,0 - электроснабжение (по сетям от кВА 22570 89,92 ПС "Мневники" и ближайших центров питания при условии перевода на нее равноценной нагрузки) - телефонизация номер 4970 38,5 7. Охрана окружающей среды: 114,06 - новое озеленение; га 10,50 71,61 - шумозащитное остекление; объекты 10 40,85 разработка СЗЗ объекты 4 1,60 ----T----------------------------------T--------T-------T--------¬ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+----------------------------------+--------+-------+--------- 8. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных чел. 8700 20,81 ситуаций (строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах под проекти- руемыми жилыми домами) ------------------------------------------------------------------ ИТОГО: 23593,26 ------------------------------------------------------------------ *)- Перечень жилых домов со встроенно-пристроенными помеще- ниями, предлагаемых к сносу на территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы ----T----------------------------------T-------T-------T---------¬ ¦N ¦ Адрес ¦ Этаж- ¦Общая ¦Площадь ¦ ¦п/п¦ ¦ ность ¦площадь¦нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых ¦встроен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир¦но-прист-¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв.м) ¦роенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв.м) ¦ +---+----------------------------------+-------+-------+---------+ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+----------------------------------+-------+-------+---------- 1. Проспект Маршала Жукова, д.46 5 3530 - 2. Проспект Маршала Жукова, д.48 5 3469 - 3. Проспект Маршала Жукова, д.50 5 3470 - 4. Проспект Маршала Жукова, д.54 5 3343 32 5. Проспект Маршала Жукова, д.56 5 3470 408,1 6. Проспект Маршала Жукова, д.58 5 3515 - 7. Бульвар Генерала Карбышева, д.1 5 3474 - 8. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/2 5 3401 569,7 9. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/3 5 3496 - 10. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/5 5 3494 - 11. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/6 5 3469 - 12. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/7 5 3491 - 13. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/1 5 3479 428,3 14. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/2 5 3473 - 15. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/3 5 3481 - 16. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/5 5 3511 - 17. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/6 5 3515 - ----T-----------------------------------T--------T-------T-------¬ ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---+-----------------------------------+--------+-------+-------- 18. Бульвар Генерала Карбышева, д.7/7 5 3498 - 19. Бульвар Генерала Карбышева, д.9/1 5 3468 - 20. Бульвар Генерала Карбышева, д.11/1 5 3479 658,2 21. Бульвар Генерала Карбышева, д.13/2 5 3464 - 22. Бульвар Генерала Карбышева, д.15/1 5 3422 209,8 23. Бульвар Генерала Карбышева, д.17/1 5 3454 - 24. Бульвар Генерала Карбышева, д.19/1 5 3502 679,2 25. Бульвар Генерала Карбышева, д.19/2 5 3521 510 26. Бульвар Генерала Карбышева, д.19/3 5 3489 - 27. Бульвар Генерала Карбышева, д.19/5а 5 3261 13,3 28. Бульвар Генерала Карбышева, д.19/5б 5 3081 216,6 29. Улица Маршала Тухачевского, д.45/1 5 3493 - 30. Улица Маршала Тухачевского, д.47 5 3533 560,9 31. Улица Маршала Тухачевского, д.49 5 3500 - 32. Улица Генерала Глаголева, д.2 5 3486 652,6 33. Улица Генерала Глаголева, д.6/1 5 3502 629,6 34. Улица Генерала Глаголева, д.6/2 5 3502 - 35. Улица Генерала Глаголева, д.6/3 5 3493 - 36. Улица Генерала Глаголева, д.8/1 5 3508 249,4 37. Улица Генерала Глаголева, д.8/2 5 3520 - 38. Улица Генерала Глаголева, д.8/3 5 3330 193,2 39. Улица Генерала Глаголева, д.10 5 3524 - 40. Улица Генерала Глаголева, д.12 5 3498 124,6 41. Улица Генерала Глаголева, д.16 5 3549 - 42. Улица Генерала Глаголева, д.20 5 3431 700,4 43. Улица Генерала Глаголева, д.22/1 5 3325 155,8 44. Улица Генерала Глаголева, д.24/1 5 3556 209,8 45. Улица Генерала Глаголева, д.24/2 5 3472 77,2 46. Улица Генерала Глаголева, д.24/3 5 3538 - 47. Улица Генерала Глаголева, д.26 5 3517 399,8 48. Бульвар Генерала Карбышева, д.5/1 5 3427 - ------------------------------------------------------------------ ИТОГО: 166424 7678,5 ------------------------------------------------------------------ **)- Перечень нежилых объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы ----T---------------------------------------T----------T---------¬ ¦N ¦ Адрес и наименование объекта ¦ Этажность¦Площадь ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв.м) ¦ L---+---------------------------------------+----------+---------- 1. Улица Маршала Тухачевского, д.43, к.2 Детское дошкольное учреждение N 67 2 811,3 2. Улица Маршала Тухачевского, д. 45, к.2 Детское дошкольное учреждение N 1624 2 968,5 3. Улица Маршала Тухачевского, д.39, к.2 Детское дошкольное учреждение N 67 2 827,8 4. Улица Генерала Глаголева, д.4 Детское дошкольное учреждение N 2180 2 834,8 5. Улица Генерала Глаголева, д.6, к.4 Детское дошкольное учреждение N 1491 2 851,4 6. Улица Генерала Глаголева, д.22, к.2 Детское дошкольное учреждение N 209 2 984,6 7. Улица Генерала Карбышева, д.5, к.4 Детское дошкольное учреждение N 840 2 842,0 8. Улица Генерала Карбышева, д.7, к.4 Детское дошкольное учреждение N 1358 2 860,0 9. Улица Генерала Карбышева, д.17, к.2 Детское дошкольное учреждение N 125 2 816,0 10.Улица Генерала Карбышева, д.3 Детская поликлиника N 6 3 2051,5 11.Улица Маршала Тухачевского, д. 52, к.2 Предприятие связи АТС 2 827,8 ------------------------------------------------------------------ ИТОГО: 10675,7 ------------------------------------------------------------------ К п.10 таблицы. Снос детской поликлиники N 6 будет осуществлен после ее перевода в оборудованное по техническому заданию Департа- мента здравоохранения города Москвы помещение нежилого здания - корпус 26 по проекту планировки. *** Адреса и объемы жилищного строительства для переселения (в том числе вне 82-го квартала) определяются по результатам выполне- ния п.2 мероприятий. **** Строительство ДОУ на 220 мест в кв.87 Хорошево-Мневники по адресу: ул.Генерала Глаголева, д.28, корп.2 для поэтапного сноса ДДУ в соответствии с п.2 мероприятий. *****) При строительстве жилых домов и объектов обслуживания инва- лидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения. Верно:
Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»